Husforsikring

En husforsikring dækker selve bygningen mod skader fra brand, vand, storm og andre uforudsete hændelser. Den er relevant for alle husejere og kræves typisk af realkreditinstituttet. Se vores prisguide til husforsikring for et detaljeret overblik over omkostninger.

Hvad dækker husforsikring?

Husforsikringen dækker skader på selve bygningen og dens faste installationer - herunder stormskade, brand og vandskade. Typisk dækning inkluderer:

Brand og eksplosion
Vandskade fra rør, installationer og nedbør
Stormskade på tag og facade (vindstyrke 8+)
Svamp og råd i bygningskonstruktionen
Insektangreb (f.eks. borebiller og husbukke)
Hærværk og indbrudsskade på bygningen
Udstrømning fra faste installationer

Husforsikring vs. indboforsikring

Husforsikring og indboforsikring er to forskellige forsikringer, der dækker hver deres ting. Som husejer har du typisk brug for begge dele:

	Husforsikring	Indboforsikring
Dækker	Bygningen og faste installationer	Løsøre og personlige ejendele
Brand	Ja	Ja
Vandskade	Bygningsskade	Skade på indbo
Storm	Tag og facade	Nej (medmindre bygning beskadiget)
Tyveri	Indbrud i bygning	Stjålne ejendele
Ansvar	Nej	Ja (privat ansvar)

Hvad koster husforsikring?

Prisen på husforsikring afhænger primært af husets størrelse, alder og beliggenhed. Her er typiske årlige priser:

Boligstørrelse	Typisk årlig pris
Under 100 m²	3.000-5.000 kr.
100-150 m²	4.000-6.000 kr.
150-200 m²	5.000-7.000 kr.
Over 200 m²	6.000-8.000 kr.

Hvad påvirker prisen?

Flere faktorer spiller ind, når forsikringsselskabet beregner prisen på din husforsikring:

Beliggenhed - risiko for oversvømmelse, stormskade og kriminalitet varierer geografisk
Husets alder - ældre huse har typisk højere risiko for skader på rør og konstruktion
Byggemateriale - murstenshuse er billigere at forsikre end træhuse
Opvarmningsform - brændeovn øger brandrisikoen og dermed prisen
Sikring - tyverialarm, røgalarmer og låse kan give rabat
Selvrisiko - højere selvrisiko giver lavere præmie

Hvornår dækker husforsikringen IKKE?

Husforsikringen dækker uforudsete skader, men ikke alt. Her er de mest almindelige undtagelser:

Vedligeholdelse og slitage - løbende vedligehold er husejerens ansvar
Grundvand og stigende havvand - kræver separat dækning
Skader forårsaget af fejlkonstruktion eller byggefejl
Sætningsskader i fundamentet (medmindre tilvalgt)
Kosmetiske skader uden funktionel konsekvens

Udvidet dækning

De fleste selskaber tilbyder udvidelser, du kan tilkøbe til din husforsikring. Har du et sommerhus, kræver det typisk en separat forsikring. Almindelige tilkøb inkluderer:

Stikledningsforsikring - dækker rør og ledninger mellem hus og offentlig vej
Svømmepøl og spa - typisk ikke inkluderet i standarddækning
Have og beplantning - dækning for træer, hække og anlæg ved storm
Udvidet vandskadedækning - inkl. grundvand og opstigende vand
Glas og sanitet - rudeskift og skader på toiletter, håndvaske mv.

Ofte stillede spørgsmål

Er husforsikring lovpligtig?+

Husforsikring er ikke lovpligtig, men de fleste realkreditinstitutter kræver, at du har en husforsikring som betingelse for dit lån. Det er også stærkt anbefalet, da skader på bygningen kan løbe op i hundredtusindvis af kroner.

Hvad er forskellen på husforsikring og ejerskifteforsikring?+

Husforsikring dækker skader, der opstår, mens du ejer huset (brand, storm, vandskade). Ejerskifteforsikring dækker skjulte fejl og mangler, der eksisterede ved købet, men som ikke blev opdaget i tilstandsrapporten.

Dækker husforsikring skimmelsvamp?+

Det afhænger af årsagen. Skimmelsvamp forårsaget af en dækningsberettiget vandskade er typisk dækket. Skimmelsvamp som følge af dårlig vedligeholdelse, manglende ventilation eller byggefejl er normalt ikke dækket.

Kan jeg skifte husforsikring midt i perioden?+

Ja. De fleste husforsikringer kan opsiges med 1 måneds varsel til udgangen af en måned. Dit nye selskab kan ofte hjælpe med at håndtere opsigelsen af den gamle forsikring.

Dækker husforsikring solcelleanlæg?+

Solceller monteret på taget er normalt dækket af husforsikringen som en del af bygningen. Dækningen omfatter typisk brand, storm og hærværk. Kontrollér dog med dit selskab, at din forsikringssum er tilstrækkelig høj til at inkludere solcelleanlæggets værdi, da de kan koste 50.000-150.000 kr.

Hvad er selvrisiko på husforsikring?+

Selvrisikoen er det beløb, du selv betaler ved en skade, før forsikringen dækker resten. Den ligger typisk på 2.000-5.000 kr. for husforsikring. En højere selvrisiko giver lavere årlig præmie. Vælg et niveau, du kan betale ved en uventet skade.

Skal jeg have husforsikring, hvis jeg udlejer min bolig?+

Ja, som udlejer har du stadig brug for bygningsforsikring til at beskytte ejendommens konstruktion. Lejeren er ansvarlig for sin egen indboforsikring. Overvej desuden en udlejer-ansvarsforsikring, der dækker skader på lejerens ejendom forårsaget af bygningsfejl.

Relaterede guides

Sammenlign selskaber

Sammenlign husforsikringer

Få et uforpligtende tilbud tilpasset dit hus - det tager under 2 minutter.

Sammenlign forsikringer